¿Quiénes somos?

Somos un grupo de convivencia senior.

Somos un grupo de convivencia senior. Un grupo de personas mayores de 50 años, que tienen el firme propósito de vivir una vejez activa, con un nuevo estilo de vida colaborativo, en convivencia. Ya lo dice nuestro nombre, somos co-vi-senior. Co de cohousing colaborativo, Vi de viviendas colaborativas y senior por la edad de sus componentes.

 

¿Qué queremos?

Queremos levantar un proyecto de vida cohousing para vivir entre amigos.

  • Queremos ser la alternativa a las clásicas residencias de ancianos.
  • Edificar con nuestros propios recursos, aquí en Gran Canaria, un residencial formado por viviendas privadas y generosos servicios comunes.
  • Construir un proyecto de vida cohousing gestionado por nosotros mismos, donde se toman decisiones por mayoría y se realizan tareas y actividades comunes.
  • Decidir sobre nuestra propia vida durante la vejez, compartiendo con las demás personas de la comunidad cohousing.

 

Somos somos somos

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¿En qué se diferencia una comunidad cohousing de una cooperativa de viviendas?

Entre otras diferencias, hemos querido que la propiedad del cohousing sea indivisible.

  • Es un proyecto sin ánimo de lucro.
  • Los socios nos hemos unido para vivir en compañía y no para ganar dinero con el inmueble.
  • La titularidad de la propiedad corresponde únicamente a la cooperativa.
  • Los socios son usufructuarios del bien, de forma indivisible por lo que no se puede enajenar, separar, vender o alquilar.

 

¿Qué ventajas me ofrece Covisenior frente a las residencias comerciales?

De carácter económico, de espacio y autonomía y de control e independencia.

  • De carácter económico: En un cohousing como Covisenior la cuota mensual es mucho menor que en las residencias privadas.
  • De espacio y autonomía: En Covisenior, cada miembro dispone de un apartamento completo privativo y con llave propia para ocuparlo individualmente o en pareja.
    Dispone de espacios de uso común tanto interiores como exteriores a la propia edificación (comedor, jardines , gimnasio,salas polivalentes…)
  • De control e independencia: En un cohousing como Covisenior, decides tú con los demás socios. Nadie es más que nadie. Ni nadie impone ninguna norma más allá del respeto y las normas de convivencia decididas en común.

 

¿Qué ideario tiene Covisenior?

Co-cuidado, colaboración, cooperación.

El eje de las relaciones de los residentes será la solidaridad, ayuda mutua, generosidad y máximo respeto.
Aspirantes a socios y residentes se comprometen a aceptar y asumir como propio el
IDEARIO de COVISENIOR.
Se promueve la autogestión democrática: la Asamblea de socios es el principal y máximo órgano de toma de decisiones.
Se impulsa compaginar la vida privada con una vida comunitaria activa y colaborativa, mediante el diseño de espacios privados , espacios abiertos y servicios comunes.
Se promueve el respeto al medioambiente, una construcción ecológica y con el menor impacto medioambiental.

 

¿Dónde se construirá?

En Gran Canaria.

La gran mayoría de nosotros reside y tiene su familia aquí.
En la franja costera que va desde el municipio de Las Palmas de Gran Canaria a Santa Lucía de Tirajana. Debe ser un emplazamiento bien conectado, de fácil acceso a los principales servicios (sanitarios y logísticos) y que además cumpla unos mínimos de comodidad y climatología.

 

 

¿Tienen ya algún emplazamiento o terreno buscado?

Estamos en el proceso de búsqueda de suelo.

Estamos explorando la colaboración efectiva de algunos Ayuntamientos en el área de interés que hemos definido.

 

¿Cuándo tardaremos en hacerlo?

Unos 4 años.

2 años localizar y adquirir el terreno.
2 años más para la construcción.

 

 

¿Cuánto nos va a costar?

En esta fase del proyecto disponemos de una aproximación a los costes basada en la experiencia de otros proyectos cohousing ya en funcionamiento y en estudios propios que se están actualizando permanentemente.

El compromiso de Covisenior y la voluntad de los socios es que el coste total del proyecto por socio (persona individual o pareja) se sitúe entre los 130.000 y los 150.000 €:

Capital social a aportar por cada socio (individual o pareja):

  • 1.000 € para hacerse socio.
  • 49.000 € para la adquisición del solar. Esta partida disminuiría sensiblemente si conseguimos cesión de suelo o recalificación del adquirido a bajo precio.
    100.000 € para la edificación.

 

Cuota de ingreso: 250 €

 

Cuota mensual:

  • Hasta la puesta en funcionamiento: 30 euros al mes para gastos de administración y divulgación del proyecto.
  • A partir de la apertura: nuestras cuotas serán de alrededor de 800 o 1.200 euros, dependiendo de si viven solos o en pareja. Esta cuota cubre todos los gastos de comida (excepto desayuno y cena), suministros y servicios.
¿Cómo será el Residencial Cohousing?

Los socios marcan cómo quieren que sea.

Se elegirá al arquitecto o equipo que mejor asuma y comprenda las necesidades y funciones que queremos que tenga nuestro cohousing. El diseño del mismo se hará entre todos. Comprenderá elementos arquitectónicos comunes que faciliten la relación social del grupo y comprendan los servicios que queremos tener.
Los apartamentos tendrán 2 habitaciones y además contarán con espacios para salón, cocina, baño y terraza. Toda la vivienda, y por supuesto el baño, será sin barreras arquitectónicas.

En cuanto a las zonas comunes de la edificación necesitamos que como mínimo cuente con cocina profesional y zona comedor, lavandería, recepción vigilancia , salas multifuncionales, parking garaje y trasteros. En función de la amplitud el exterior contará con zona ajardinadas y posibilidad de huertos.

 

 

 

¿Y cuando el socio fallece, qué pasa con la inversión?

La inversión o capital social nunca se pierde. Se hereda.

Tiene derecho preferente de continuidad el conviviente del socio fallecido. Esta persona, se convertirá automáticamente en socio de la cooperativa y tendrá los mismos derechos y obligaciones que establecen los Estatutos y el Reglamento de Régimen Interno.

Los herederos, quienes quiera que sean, podrán solicitar el capital social actualizado o bien hacer uso de la vivienda, siempre que cumplan las condiciones necesarias para ser socio y mantengan las obligaciones establecidas por los Estatutos y el Reglamento Régimen Interno de la cooperativa.

La devolución del capital social que le corresponda se hará tras el abono de la misma por parte de un nuevo socio entrante. En cualquier caso, nuestros estatutos establecen un plazo máximo de 5 años para la devolución del capital social.

¿Cuántos socios queremos ser y por qué?

50 socios.

Tenemos que ser suficientes para sostener con holgura los gastos comunes, reduciéndolos sensiblemente, y no demasiados para garantizar las gestión de la convivencia y la armonía del grupo.
Estamos obligados a encontrar un equilibrio.
Por eso barajamos una horquilla de no menos de 40 y no más de 50 viviendas. Queremos ser tantos como sea necesario para que los gastos comunes se reduzcan sensiblemente, pero nunca ser tantos como para complicar en exceso la convivencia y la armonía del grupo.
Y dado que cada vivienda o apartamento está pensado para 2 personas, matrimonio o no matrimonio, las cuentas que salen son que podríamos llegar a entre 80 y 100 personas.

 

¿Existe un límite de edad? ¿Y si quiero entrar con menos de 50 ? ¿Y si quiero entrar con más de 75? ¿Cuales son los criterios objetivos?

Tener más de 50 años y menos de 75 años de edad en el momento de formular la solicitud de ingreso.

En caso de cónyuges o personas que convivan en pareja será suficiente con que uno de ellos tenga la edad indicada, pudiendo tener el otro más de 75 o menos de 50 años de edad.
La admisión de socios con menos de 50 años o más de 75 años, debe siempre aprobarse en Asamblea General por mayoría. Cada caso se estudia por separado, y su aprobación o rechazo no genera jurisprudencia al respecto.

Y… ¿todo esto es viable? El proyecto es muy interesante pero me pregunto cómo sé si todo esto es viable.

Nuestro proyecto sigue el modelo de cohousing como miles de proyectos en el mundo y decenas en España.

Según la web eCOHOUSING, en España tenemos 9 proyectos como el nuestro en los que la gente ya está viviendo y más de 30 proyectos en distintas fases de desarrollo.
En Canarias hemos empezado recientemente y tenemos 5 proyectos en desarrollo, de los cuales uno es Covisenior.
La experiencia de los proyectos ya habitados en la península está sirviendo de referente para avanzar en nuestro proyecto.

 

 

 

Y si quiero invitar a unos amigos al proyecto, ¿cómo hago?

Aquí funciona el boca a boca. Un amigo o amiga te lleva a otro.

Puedes ponerle en contacto con nosotros a través de las vías de contacto que te señalamos a continuación o, si ya has aclarado tus dudas sobre el proyecto y estás decidido a incorporarte, explícales cómo nos conociste, por qué te ha gustado hasta el punto de animarte a ser uno más de nosotros, respóndele a sus preguntas con las respuestas que tú has recibido y ofrécele la documentación a la que tú has tenido acceso.

Si quieres conocernos mejor puedes seguirnos en:

Allí solemos convocar charlas informativas , y reuniones on line.